الشارقة – 16 ديسمبر 2022:
ارتفعت التصرفات العقارية التي شهدتها مناطق إمارة الشارقة خلال شهر نوفمبر الماضي إلى 2.7 مليار درهم مقارنة بحجم تداول نقدي بلغ 1.9 مليار درهم في الشهر السابق، بحسب ما أظهرته نتائج التقرير الشهري الصادر من دائرة التسجيل العقاري بالشارقة.
تنفيذ 2,813 معاملة عقارية
وأوضح التقرير أن إجمالي المعاملات العقارية التي نفذتها الدائرة خلال هذه الفترة بلغ عدد 2,813 معاملة توزعت على مجموعة من التصرفات العقارية المختلفة، وجاءت 23.1% منها كمعاملات بيع بعدد 650 معاملة، في حين سجل الرهن عدد 322 معاملة شكلت 11.4% من إجمالي المعاملات بقيمة 921 مليون درهم، وأما باقي المعاملات البالغة 1,841 معاملة توزعت على مجموعة من التصرفات العقارية الأخرى، ممثلة 65.5% من إجمالي التصرفات العقارية.
التداول على مساحة 13.3 مليون قدم مربع في 99 منطقة
وكشفت نتائج التقرير أن مبايعات السوق العقارية غطت مساحة إجمالية بلغت 13.3 مليون قدم مربع متوزعة على 99 منطقة في مختلف مدن الإمارة، وقد شملت العقارات المتداولة أراضي سكنية وتجارية وصناعية وزراعية.
وأما بحسب نوع العقار، فقد شكلت معاملات الأبراج المفرزة 40.8% من إجمالي معاملات البيع وبواقع 265 معاملة، وأما معاملات الأراضي الفضاء فبلغ عددها 194 معاملة تمثل 29.8% من الإجمالي، بينما جاءت 191 معاملة في قطاع الأراضي المبنية، ونسبتها من الإجمالي 29.4%.
توزيع التصرفات على أهم المناطق
وكشف التقرير أن تصرفات السوق العقارية في الإمارة خلال نوفمبر الماضي تركزت على منطقة مويلح التجارية في مدينة الشارقة بواقع 151 معاملة، تلتها كل من منطقة حوشي ومنطقة الخان بواقع 71 معاملة لكل منهما، ثم المجاز 3 بعدد 48 معاملة.
كما استحوذت مويلح التجارية على صدارة المناطق بحسب حجم التداول النقدي بإجمالي 193.9 مليون درهم، جاءت بعدها منطقة المجاز 3 وبإجمالي 80.1 مليون درهم، ثم منطقة الخان التي سجلت قيمة تداولات بلغت 73.4 مليون درهم، فيما تم إجراء معاملات بيع في منطقة المحطة بإجمالي 55 مليون درهم.
وفي المنطقة الوسطى من الإمارة، تركزت الصفقات المنفذة على منطقة البليدة بعدد 7 معاملات وبحجم تداول بلغت قيمته 79.3 مليون درهم، ثم منطقة الطيبة 1 بعدد 5 معاملات، وبإجمالي 5.6 مليون درهم، ثم منطقة سيح السداه بعدد 4 معاملات مسجلة 2.8 مليون درهم.
في حين جاءت أغلب الصفقات المنفذة في مدينة خورفكان في منطقة المديفي بعدد 4 معاملات، وبقيمة تداول إجمالية بلغت 6.9 مليون درهم، وبنفس حجم التداول تم تسجيل معاملتين في منطقة اللؤلؤية.
وشهدت منطقة الساف في مدينة كلباء تسجيل 4 معاملات، فيما سجلت منطقتا الصناعية وتجارية سور كلباء معاملتين في كل منطقة، وأما من حيث التداول النقدي فقد سجلت الساف 3.5 مليون درهم، كما سجلت منطقة مربع 20 تداولات بقيمة 3.2 مليون درهم، ثم منطقة المصلى بقيمة 2.9 مليون درهم.