- تعيين شركة “جاما للمقاولات” و”مونارك ديزاين للاستشارات الهندسية” كمقاول واستشاري للمشروع.
- إنجاز المشروع المكوَّن من 91 وحدة سكنية متوقَّع في الربع الأخير من عام 2026.
دبي، 8 سبتمبر 2025:
في ظلّ تزايد الطلب على العقارات السكنية في دبي، أعلنت شركة سفارن للتطوير العقاري، التي أسسها نخبة من خبراء تقنيون ومتخصصون في القطاع يتمتعون بخبرة تزيد على 50 عاماً، عن بيع جميع وحدات مشروعها الجديد “سيرينو ريزيدنسز” في قرية جميرا الدائرية بالكامل.
وخلال حفل وضع حجر الأساس للمشروع، أكدت الشركة أنّ بيع الوحدات السكنية منذ مرحلة الإعلان يعكس الطلب الكبير على العقارات في السوق العقارية المزدهرة بدبي.
تأسست شركة سفارن للتطوير على يد رئيس مجلس إدارتها راميش أسواني، المعروف بخبرته الطويلة في تطوير وتنفيذ مشاريع مبتكرة، إلى جانب اثنين من المتخصصين في القطاع، ناريش أودراني والشيخ شمس الدين، وكلاهما يشغل منصب مدير بالشركة.
وقال راميش أسواني: “في مشروع سيرينو ريزيدنسز نركّز على ابتكار مساحات معيشية متميزة في جودة السكن والوظائف العملية، وسط أجواء متناغمة وهادئة. كما أن موقع المشروع في قرية جميرا الدائرية، باعتبارها مجتمعاً متكاملاً يضم بنية تحتية متطورة واتصالاً سلساً بأهم معالم دبي، يعزّز من فرص زيادة العائد على الاستثمار، في ظل استمرار السوق العقارية في دبي بتحقيق مستويات قياسية.”
يقع مشروع سيرينو ريزيدنسز في القطاع 11 من قرية جميرا الدائرية، ويضم 91 وحدة سكنية تتوزع على: 8 استوديوهات، 74 شقة بغرفة واحدة، و9 شقق بغرفتين، وذلك على قطعة أرض بمساحة 28,003 قدم مربّع، وبمساحة مبنية تبلغ 83,436 قدم مربّع موزعة على طابق أرضي و5 طوابق متكررة.
وقد تمّ إسناد عقد تنفيذ المشروع إلى شركة جاما للمقاولات، فيما أُوكلت الاستشارات الهندسية إلى شركة مونارك للاستشارات الهندسية. وتشمل شركاء النجاح لشركة سفارن أيضاً شركة أرثا العقارية التي تتولى مهام المبيعات والتسويق بالتعاون مع شركة نييف للعقارات.
ومن المتوقَّع إنجاز المشروع في الربع الأخير من عام 2026.
بدأت أسعار الوحدات عند الإطلاق من624,900 درهم إماراتي للاستوديوهات (بمساحة 382 – 388 قدم مربّع)، وصولاً إلى1.499 مليون درهم إماراتي للشقق ذات الغرفتين (بمساحات تتراوح بين 1,205 و2,099 قدم مربّع)، مع خطط سداد مرنة لتلبية جداول المستثمرين المختلفة.
وتعمل سفارن للتطوير على إعداد محفظة قوية من المشاريع تقدر استثماراتها بأكثر من300 مليون درهم إماراتي، في مجتمعات رئيسية وواعدة، منها مجمع دبي لاند ريزيدنس كومبلكس (DLRC) الواقع ضمن مشروع دبي لاند، بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وطريق دبي – العين (E66).
وقال ناريش أودراني: “الطلب المتصاعد على العقارات المتميزة في دبي، بفضل تدفق المستثمرين العالميين سواء من أصحاب الثروات الكبيرة أو غيرهم، والذين يجذبهم نمط الحياة والبنية التحتية عالمية المستوى، يساهم في إحداث نقلة نوعية في السوق. ونحن في سفارن للتطوير نخطط للاستفادة القصوى من هذه الموجة.”
وقد شهدت العقارات السكنية في دبي نمواً قياسياً في النصف الأول من عام 2025، حيث أظهرت بيانات منصةDXB Interact تسجيل99,057 صفقة، بزيادة قدرها 22.5% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، فيما ارتفعت قيمة الصفقات بنسبة 40% لتصل إلى328.8 مليار درهم إماراتي مقارنة بالنصف الأول من عام 2024. وأضاف الشيخ شمس الدين: “تُعد قرية جميرا الدائرية إحدى أبرز الوجهات الاستثمارية التي تستفيد من موجة الطلب المتنامية، إذ تقدّم العقارات فيها عوائد إيجارية وقيمة أصول تتجاوز 10%، بما يتماشى مع النمو العام للسوق العقارية في دبي.”