- تطوير المشروع بقيمة تتجاوز 5 مليارات درهم بالشراكة مع دبي القابضة
- سوق العقارات القائمة على مفاهيم الصحة وجودة الحياة في الإمارات مرشّح للنمو من 503 ملايين درهم في 2024 إلى 31 مليار درهم في 2027
- زراعة ما يزيد على 16,000 شجرة وإنشاء حدائق نباتية وبحيرات لدعم المعايير التي يقوم عليها المشروع
- المشروع سيضم أكثر من 800 وحدة سكنية بأسعار تبدأ من 1,600 درهم للقدم المربع
[دبي – الإمارات العربية المتحدة، 3 نوفمبر 2025] – أعلنت شركة ليوس للتطوير العقاري عن إطلاق مشروعها السكني الرئيسي الجديد، والذي يُعدّ أول مجتمع متكامل واسع النطاق تطوره الشركة في دبي، وأحد أهم مشروعاتها حتى الآن، بقيمة تطوير إجمالية تتجاوز 5 مليارات درهم إماراتي.
ويمتاز هذا المشروع بموقعه الاستراتيجي في منطقة وادي الصفا 5 ضمن دبي لاند، عند تقاطع شارع دبي – العين (E66) وشارع الإمارات (E611)، مقابل “دبي أوتلت مول”٬ ويوفّر اتصالاً استثنائياً مع أبرز مناطق دبي، إلى جانب تجربة معيشية تحمل طابع المنتجعات. ويبعد المشروع 16 دقيقة فقط عن وسط مدينة دبي، ليجمع في خصائصه بين الهدوء وسهولة الوصول في واحدة من أسرع المناطق نمواً في الإمارة.
ويتم تطوير المشروع من خلال التعاون الوثيق مع دبي القابضة، الأمر الذي يعكس التزام الطرفين إزاء تنفيذ مجتمعات مستدامة قائمة على التصميم المبتكر، وبما يتماشى مع الخطة الحضرية الشاملة لإمارة دبي 2040، التي تهدف إلى جعل دبي أفضل مدينة في العالم للعيش والعمل والزيارة.
وقال روي ليو، مؤسس ورئيس مجلس إدارة شركة ليوس للتطوير العقاري: “يمثل المشروع الجديد محطة مفصلية في مسيرة شركتنا نحو ترسيخ مكانتها كأحد أكبر المطورين العقاريين في دبي. وتم تطوير المشروع بالشراكة مع دبي القابضة، ليجسد التزامنا بالابتكار والاستدامة وجودة الحياة، وهي القيم ذاتها التي تقوم عليها “رؤية دبي 2040″. إننا نعرب عن فخرنا بمساهمتنا في مواصلة تطور هذه المدينة لتكون نموذجاً عالمياً للمجتمعات السكنية المتكاملة”.
ويعمل هذا المجمّع السكني الرئيسي على تعزيز مكانة إمارة دبي باعتبارها مرجعاً عالمياً في تصميم المجتمعات والابتكار العمراني، انسجاماً مع رؤية صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي – “رعاه الله”، وسمو الشيخ حمدان بن محمد بن راشد آل مكتوم، ولي عهد دبي.
ويُعد المشروع نموذجاً جديداً للحياة المستدامة المتمحورة حول مفاهيم الصحة وجودة الحياة، حيث يضم أكثر من 16,000 شجرة، كما تنتشر في أرجائه الحدائق النباتية والبحيرات البلورية الصافية. وسيحظى السكان بنمط حياة متكامل يجمع بين المساحات الخضراء الواسعة، والمرافق الخارجية المفتوحة، وجودة التصميم الرفيعة. وسيُطرح المشروع على مراحل متعددة تبدأ بمشروع “ريجنتس بارك” الذي يضم منازل تاونهاوس بثلاث وأربع غرف، وفلل مكونة من خمس إلى سبع غرف. وسيُوفّر المشروع عند اكتماله أيضاً أكثر من 800 وحدة سكنية، بأسعار تبدأ من 1,600 درهم للقدم المربع الواحد، مع دفعة مقدمة بنسبة 5% فقط.
وترجّح التوقعات أن ينمو سوق العقارات القائمة على مفاهيم الصحة وجودة الحياة في الإمارات من 503 ملايين درهم في العام 2024، إلى نحو 31 مليار درهم في 2027، ما يعكس تركيز الدولة المتزايد على الصحة والاستدامة وجودة الحياة. ويأتي المخطط الرئيسي الجديد من “ليوس” في طليعة هذا التحول، ليُجسّد من خلاله أسلوب حياة يجمع بين المعايير الصحية والمعيشة العصرية الراقية.
ويضم المجمّع السكني الجديد مزيجاً متكاملاً من الفلل ومنازل التاونهاوس الفاخرة المحاطة بعناصر مائية وحدائق منسّقة وممشى تجاري ومجموعة شاملة من المرافق الترفيهية والعائلية. وتشمل المرافق ملاعب للبادل والتنس، واستوديوهات لممارسة اليوغا، ومسارات للدراجات، وصالات رياضية خارجية، وحدائق نباتية، ومساحات مخصصة لملاعب الأطفال، ومسابح، ونادياً اجتماعياً. وسيتم تجهيز المنازل أيضاً بتقنيات المنازل الذكية، إضافة إلى مواقف شحن المركبات الكهربائية، بما يتماشى مع استراتيجية الإمارات للحياد المناخي 2050 واستراتيجية دبي للطاقة النظيفة 2050.
تجدر الإشارة إلى أن شركة ليوس للتطوير العقاري تواصل تحقيق أداء قوي في سوق الإمارات العقاري، خاصة بعد تسجيلها مبيعات بمليارات الدراهم عبر محفظتها في دبي، مع امتلاكها محفظة تطوير تتجاوز 15 مليار درهم من المقرر تسليمها خلال الاثني عشر شهراً المقبلة. ويعكس هذا الزخم المستمر ثقة الشركة في نمو دبي طويل الأمد، وحرصها على رسم معالم مستقبل المجتمعات السكنية المتكاملة.