تبليسي، جورجيا، 18 سبتمبر 2026: شهدت العاصمة الجورجية تبليسي، في 15 سبتمبر، الإطلاق العالمي الرسمي لمشروع ترامب تاور تبليسي، خلال حفل استثنائي جمع نخبة من الشخصيات البارزة والضيوف من جورجيا ومن مختلف أنحاء العالم، إيذاناً بانطلاق أحد أبرز مشاريع التطوير العقاري وأكثرها طموحاً في البلاد.
وأقيم الحفل في فونيكولار تبليسي، أحد أبرز معالم العاصمة الجورجية والمطل على أفق المدينة، بحضور نخبة من قادة الأعمال الدوليين، وشركاء المشروع، والمستثمرين، إلى جانب عدد من المشاهير والفنانين والمؤثرين وممثلي وسائل الإعلام العالمية، وشهدت الأمسية الكشف الرسمي للمرة الأولى عن ترامب تاور تبليسي، الذي من المقرر أن بصبح معلماً رئيساً ضمن مشروع داون تاون تبليسي، الوجهة المتكاملة متعددة الاستخدامات التي تبلغ قيمتها الاستثمارية نحو ملياري دولار أمريكي.
وخلال الأمسية، التي أقيمت على خلفية المشهد البانورامي لأفق تبليسي المتلألئ، اطّلع الحضور للمرة الأولى على الرؤية المتكاملة للمشروع، ومفهومه المعماري، وتجربة الحياة التي يقدمها، وذلك من خلال عرض مرئي متعدد الوسائط أعقبه الكشف الرسمي عن البرج، وكل ذلك في أجواء احتفائية بطابع يجمع بين الثقافة الجورجية والعالمية، واختُتمت بعروض فنية أحياها كل من الفنان سيلو غرين، الحائز على جائزة غرامي، ومنسق الموسيقى والمنتج العالمي فرانسيس ميرسييه.
وشكّل الحفل محطة تتجاوز مجرد الكشف عن برج جديد، إذ مثّل أول استعراض رسمي واسع النطاق لمشروع داون تاون تبليسي ورؤيته وطموحاته العالمية، باعتباره وجهة جديدة متعددة الاستخدامات من المقرر إنشاؤها بجوار الحديقة المركزية في تبليسي، بما يعكس الزخم المتنامي الذي يشهده قطاع التطوير العقاري في جورجيا، ولا سيما في قطاع العقارات الفاخرة.
وقال إريك ترامب، نائب الرئيس التنفيذي في منظمة ترامب: “أتاح لنا هذا الحدث الكشف للمرة الأولى عن حجم مشروع “ترامب تاور تبليسي” والرؤية المتكاملة التي خلفه، خاصة وأنه أحد أهم ركائز منطقة مشروع داون تاون تبليسي، التي صارت تعد أهم الوجهات الجديدة التي تجمع بين الأعمال وأنماط الحياة العصرية في المنطقة.”
وأضاف:” نرى في هذا المشروع انعكاساً للإمكانات الكبيرة التي تتمتع بها تبليسي، وما تحمله من فرص واعدة لترسيخ مكانتها على خريطة الاستثمار والتطوير العقاري عالمياً، وسعداء جداً بإدخال علامة ترامب إلى المدينة عبر ترامب تاور تبليسي.”
ويجري إنشاء ترامب تاور تبليسي بالتعاون مع منظمة ترامب، ضمن المخطط الأوسع لمشروع داون تاون تبليسي، الذي تتولاه مجموعة آرتشي وإنفيا بصفتهما الشريكين الرئيسين، فيما تشارك منظمة سابير كمطور مشارك، إلى جانب بلوك ستون كابيتال وفينفست جورجيا وفيكتور جروب كشركاء بحصص أقلية، ومن خلال الجمع بين المعرفة الواسعة بالسوق الجورجي والخبرات الدولية المتخصصة، يسعى الشركاء إلى تطوير جعل الوجهة التي تشكل معلماً جديداً في العاصمة، وتقدم مفهوماً عصرياً للسكن والعمل والتسوق والحياة في تبليسي.
وسيحتل ترامب تاور تبليسي المشهد في قلب المشروع، باعتباره أول أبراجه وأبرز معالمه المعمارية، ويحمل تصميم البرج توقيع شركة جينسلر واشنطن دي سي، ويتألف من 62 طابقاً بارتفاع يصل إلى نحو 280 متراً، ليصبح عند اكتماله أطول مبنى في جورجيا، ويشكل إضافة معمارية بارزة تعيد رسم ملامح أفق العاصمة تبليسي.
وقال إيليا تسواليا، الشريك المؤسس ورئيس مجلس إدارة شركة آرتشي: “عكس حفل الإطلاق حجم الاهتمام اللافت الذي يحظى به كل من “ترامب تاور تبليسي” وجورجيا على الساحة الدولية، حيث صاراليوم المستثمرون الدوليون يشكلون ربع قاعدة مشترينا، وهي نسبة مازالت في طور النمو، الأمر الذي يؤكد على تنامي جاذبية السوق الجورجي عالمياً.”
وأضاف: ” ما تشهده تبليسي اليوم يذكّرني بدبي في المرحلة التي بدأت فيها تحولها إلى وجهة عالمية؛ ومن هذا المنطلق، يمثل دخول “ترامب تاور” إلى السوق مؤشراً قوياً على الثقة الدولية المتنامية بجورجيا، ويفتح فصلاً جديداً ومهماً في مسيرة التنمية التي تشهدها البلاد.”
من جانبه، قال ليفان بخاكادزه، المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة إنفيا:” تبليسي مدينة تحمل إمكانات كبيرة للمستقبل، وما شهدناه خلال إطلاق “ترامب تاور تبليسي” يعكس بوضوح حجم الاهتمام الدولي المتزايد بها، ويأتي “ترامب تاور تبليسي” كثمرة تعاون تجمع التصميم العالمي والخبرة العريقة لعلامة ترامب ومعرفتنا الواسعة بالسوق المحلي، لتتكامل مع ما تشهده جورجيا من نمو وما تستقطبه من اهتمام دولي متزايد”.
وبدوره، قال أليكس سابير، رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لمنظمة سابير: “سعدنا بالكشف عن “ترامب تاور تبليسي” أمام هذا الحضور الدولي المميز، فنحن أمام مشروع من شأنه إحداث نقلة نوعية لما يتمتع به من حجم وتصميم معماري وطموح، وسيعيد رسم ملامح أفق تبليسي، ويرسي معياراً جديداً لمشاريع التطوير السكني الفاخر في المنطقة.”
يقام مشروع داون تاون تبليسي على مساحة ثمانية هكتارات بجوار الحديقة المركزية في تبليسي، وقد صُمم ليشكل وجهة حضرية متكاملة تضم ستة أبراج، بإجمالي مساحات مبنية تصل إلى نحو 600 ألف متر مربع، وتبلغ القيمة الاستثمارية للمخطط الرئيس للمشروع نحو ملياري دولار أمريكي، ويشمل 46,500 متر مربع من مساحات التجزئة، و42 ألف متر مربع من المساحات المكتبية، و42 ألف متر مربع للفنادق الفاخرة، إلى جانب 251 ألف متر مربع من المساحات السكنية.
ويضم الجزء السفلي من المشروع الجزء التجاري؛ حيث يضم وجهة للتسوق والمطاعم التي استُلهم تصميمها من بال هاربور شوبس في ميامي، وتجمع بين متاجر العلامات الفاخرة وخيارات المطاعم الراقية، ضمن تصميم يرتبط مباشرة بالحديقة المجاورة ويوفر مساحات داخلية وخارجية مفتوحة أمام السكان والزوار والمجتمع المحيط.
أما الوحدات السكنية في ترامب تاور تبليسي، فتوفر تجربة تجمع بين الحياة في قلب المدينة والطبيعة المحيطة بها، مع إمكانية الوصول الخاص إلى الحديقة المركزية المجاورة، وتراسات منسقة ومرافق مخصصة للسكان، إلى جانب مطاعم عالمية راقية ومتاجر فاخرة في الطابق الأرضي، وتبدأ أسعار وحدات الاستوديو من 290 ألف دولار أمريكي، فيما تبدأ الأسعار من 7 آلاف دولار أمريكي للمتر المربع.
ويحظى المشروع بحزمة تمويل متكاملة مقدمة من اثنين من أبرز البنوك في جورجيا، هما بنك تي بي سي وبنك جورجيا، فيما تُدرج المجموعتان المالكتان للبنكين في بورصة لندن.
ويأتي إطلاق المشروع في وقت تستقطب فيه جورجيا اهتماماً متزايداً من المستثمرين والمقيمين والزوار الدوليين، وبفضل موقعها عند ملتقى أوروبا وآسيا، سجل اقتصاد البلاد نمواً حقيقياً سنوياً بمتوسط يقارب 9% خلال السنوات الأربع الماضية، فيما تتيح شبكة اتفاقيات التجارة الحرة التي أبرمتها جورجيا الوصول إلى أسواق تضم نحو 2.3 مليار مستهلك.
وبالنسبة إلى مئات الضيوف الذين اجتمعوا في تبليسي مساء 15 سبتمبر، لم تقتصر المناسبة على الكشف عن مشروع عقاري جديد، بل حملت في مضمونها احتفاءً بما تشهده المدينة من تحول وما تحمله المرحلة المقبلة من فرص.
ومع إطلالة الحفل على أضواء العاصمة الجورجية، والعروض الفنية العالمية التي تخللته، وحضور شخصيات بارزة من قطاعات الأعمال والحكومة والتطوير العقاري، سجّل ترامب تاور تبليسي انطلاقته الرسمية، مسلطاً الضوء عالمياً على تبليسي في وقت يتزايد فيه حضور المدينة كوجهة ناشئة للاستثمار والأعمال والحياة الحضرية الراقية.