نوفمبر 2024، دبي، الإمارات العربية المتحدة: أعلنت شركة ليوس للتطوير العقاري، العلامة البريطانية الرائدة في تطوير العقارات عالمياً، عن إطلاق مشروعها الفاخر كنسينغتون جاردنز، والذي يُعد أول مشاريعها في دولة الإمارات. تقدر القيمة الإجمالية للمرحلة الأولى من المشروع بحوالي 1.1 مليار درهم إماراتي، ويقع المشروع في قلب غرينوود، وهو تطوير عقاري صديق للبيئة يمتد على مساحة 3.95 مليون متر مربع ضمن مشروع نخيل.
يتميز كنسينغتون جاردنز باستخدام أحدث التقنيات البريطانية، حيث يوفر مساحات معيشية فاخرة تمزج بين التصميم العصري والجودة العالية. كل وحدة سكنية مزودة بثريات كريستالية فاخرة تضفي على المكان أجواء من الفخامة والهدوء.
يمثل المشروع معيارًا جديدًا للحياة الراقية، حيث تلتقي الحرفية البريطانية بأحدث مفاهيم التصميم المعماري العصري. يضم المشروع وحدات سكنية مجهزة بأحدث التقنيات التي توفر بيئة هادئة ومريحة لسكانه. كما تتميز المساحات السكنية في المشروع بالتوسع والإضاءة الطبيعية الواسعة، مما يعزز الشعور بالسكينة والتجديد الذهني والجسدي.
وقال السيد روي ليو، مؤسس ورئيس مجلس إدارة مجموعة ليوس الدولية: “نتوقع أن يصبح غرينوود واحدًا من أكثر المجتمعات السكنية شهرة في دبي، ويواكب تمامًا رؤية دبي الطموحة 2040. نحن متحمسون لإطلاق أول مشروع لنا ضمن هذا التطوير الرائد. ومع 168 وحدة سكنية فاخرة، ستشكل المرحلة الأولى من كنسينغتون جاردنز نقطة تحول في التحول الحضري لإمارة دبي وستكون رمزًا للابتكار والتميز في أسلوب الحياة.”
يقع المشروع في قلب مجتمع أخضر مزدهر ويقدم مجموعة متنوعة من المنازل الفاخرة، بما في ذلك تاون هاوس بثلاث وأربع وخمس غرف نوم تبدأ من 3.2 مليون درهم، بالإضافة إلى فلل مستقلة تتراوح من 6 إلى 7 غرف نوم، بأسعار تبدأ من 6.9 مليون درهم.
يشمل المشروع 66 وحدة سكنية من نوع تاون هاوس بثلاث غرف نوم، تتراوح مساحتها بين 2,720 و2,766 قدمًا مربعًا. كما أن تاون هاوس الأربع غرف نوم تتراوح مساحتها بين 3,089 و3,151 قدمًا مربعًا، بينما تتراوح مساحات تاون هاوس الخمس غرف نوم بين 3,665 و3,726 قدمًا مربعًا. الفلل الفاخرة التي تضم 6 غرف نوم توفر مساحات واسعة تصل إلى 5,178 قدمًا مربعًا. بالإضافة إلى ذلك، هناك فرصة فريدة لامتلاك واحدة من 12 فيلا فاخرة من سبع غرف نوم، تبلغ مساحتها 6,204 قدمًا مربعًا، وتتميز بمصعد خاص وحمام سباحة بطول 8 أمتار، مما يضيف لمسة استثنائية على تجربة المعيشة.
يحتوي المشروع على مجموعة من المرافق الحديثة، بما في ذلك حديقة عمودية تعتمد على تقنية الزراعة المائية، لتوفير منتجات طازجة على مدار العام. كما تتيح تقنية المنازل الذكية للسكان التحكم في مساحات معيشتهم بسهولة عبر الهواتف الذكية أو الأوامر الصوتية، من الإضاءة إلى درجة الحرارة وأنظمة الأمان والستائر الأوتوماتيكية. كما تتميز المنازل بنظام تسخين المياه بالطاقة الشمسية، وأنظمة تصريف متطورة، ونظام لجمع مياه الأمطار، وعزل مقاوم للماء لمدة عشر سنوات، مما يضمن أسلوب حياة صديق للبيئة.
يُعد كنسينغتون جاردنز جزءًا من غرينوود – أكبر وأكثر مشاريع نخيل استدامة، وهو واحة للصحة والرفاهية، حيث يمكن الاستفادة من 460,000 متر مربع من المساحات المفتوحة. يضم غرينوود حديقة مركزية بمساحة 99,000 متر مربع، بالإضافة إلى بحيرات، وحدائق لليوغا والتأمل، وحدائق للكلاب، وصالات رياضية خارجية، وأكثر من 12 كيلومترًا من مسارات الجري وركوب الدراجات، مما يجعله وجهة مثالية لأولئك الذين يسعون لحياة نشطة ومستدامة. كما يحتوي المشروع على منافذ تجارية، مطاعم، مدارس خاصة، رياض أطفال، سوبر ماركت، وخدمات رعاية صحية، كلها تقع ضمن مجتمع سكني مخصص للتملك الحر.
كأول إضافة إلى مجتمع غرينوود السكني، يوفر كنسينغتون جاردنز فرصة استثمارية فريدة للمستثمرين العالميين ولمن يبحثون عن منزل فاخر. يُجسد المشروع مفهومًا مميزًا للأناقة والرفاهية، ويعتمد على الابتكار في تصميمه الفريد. مع الثريات الكريستالية الفاخرة والمرافق الحديثة، يُعد المشروع معيارًا جديدًا للعيش الفاخر والمجتمعات السكنية الراقية. كما أن الفرصة لتحقيق عوائد استثمارية طويلة الأجل ونمو رأس المال تجعل هذا المشروع فرصة استثمارية ذهبية ستعيد تعريف مفهوم العقارات الفاخرة في دبي.
وصرح السيد مارك غاسكين، الرئيس التنفيذي لشركة ليوس للتطوير العقاري، قائلاً: “تلتزم شركة ليوس للتطوير العقاري بتوفير بيئة تعزز رفاهية العائلات. مع كنسينغتون جاردنز، تجاوزنا حدود التصميم من خلال الجمع بين الرؤى المستقبلية والهندسة المعمارية البريطانية الخالدة. يعد هذا المجتمع إضافة استثنائية لمشهد العقارات السكنية الفاخرة في دبي، حيث يوفر تجارب معيشية استثنائية تعزز الخصوصية والهدوء.”
يقع مشروع كنسينغتون جاردنز على بُعد 16 دقيقة فقط من وسط مدينة دبي، مع الوصول المباشر إلى الطرق السريعة الرئيسية (E311 وE611) وخط المترو الأزرق الجديد في دبي، مما يجمع بين الراحة والهدوء. ومن المتوقع أن تكتمل أعمال البناء بحلول الربع الأخير من عام 2027.