- نتائج السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2025 تؤكد عاماً استثنائياً من النمو، رسّخ الدور المحوري للشركة في صعود إمارة رأس الخيمة كمركز عالمي للاستثمار والتطوير العقاري
- برنامج إطلاقات مكثّف يحافظ على زخم النمو المتواصل لوجهة “ميناء” الساحلية المتكاملة وفق المخطط الرئيسي
- ثقة المستثمرين تدعم الزخم الإيجابي وتوسّع جاذبية الشركة لدى شريحة متنوعة من العملاء والشركاء وأصحاب المصلحة
أبرز المؤشرات
- إيرادات السنة الكاملة: 1.8 مليار درهم، بنمو قدره 31% مقارنة بعام 2024
- صافي الربح: 404.30 ملايين درهم، بزيادة 44% على أساس سنوي
- إجمالي قيمة المبيعات: 3.36 مليارات درهم (رقم قياسي)، بنمو سنوي بلغ 142%
- المشاريع التي أُطلقت في 2025: تجاوزت المستهدفات، مع إطلاق مشاريع جديدة تتجاوز قيمتها 5.4 مليارات درهم
- إجمالي الأصول: ارتفع إلى 8.70 مليارات درهم، ما يعكس قوة ثقة المستثمرين وتوسّع الأعمال
- محفظة المشاريع قيد التطوير: بلغت 3.47 مليارات درهم، بما يوفّر رؤية واضحة وقوية للتدفقات النقدية المستقبلية
- خطط التطوير: جدول طموح من إطلاق وتسليم المشاريع المقرّرة لعام 2026، يتضمّن مشاريع سكن وضيافة جديدة عبر وجهة “ميناء”
رأس الخيمة، الإمارات العربية المتحدة – 6 فبراير 2026: أعلنت شركة رأس الخيمة العقارية (المدرجة في سوق أبوظبي للأوراق المالية تحت الرمز: RAKPROP)، المطوّر العقاري الرائد في إمارة رأس الخيمة، عن نتائجها المالية للسنة الكاملة المنتهية في 31 ديسمبر 2025. وبالتزامن مع احتفالها بالذكرى العشرين لتأسيسها، سجّلت الشركة مبيعات قياسية بلغت 3.36 مليارات درهم، في عام استثنائي عكس أداءً قوياً ونمواً مستداماً، إلى جانب توسّع متواصل في محفظة مشاريعها النوعية والوجهات البارزة. وأسهم هذا الأداء في ترسيخ الدور المحوري لشركة رأس الخيمة العقارية في دعم التحوّل طويل الأمد للإمارة إلى وجهة عالمية رائدة للعيش الفاخر، والاستثمار عالي القيمة، والفرص الاقتصادية الواعدة.
عام قياسي من الأداء المالي
استكمالاً للزخم الإيجابي الذي حققته في عام 2024، سجّلت شركة رأس الخيمة العقارية خلال عام 2025 نمواً في الإيرادات السنوية تجاوز 31%، إلى جانب نمو لافت في قيمة المبيعات بنحو 142%، مدفوعاً بارتفاع الطلب على المشاريع العقارية، حيث بلغت القيمة الإجمالية للمبيعات 3.36 مليارات درهم. ويعكس الأداء المالي القوي للشركة متانة مركزها المالي، بمعدل نسبة صافي الدين إلى حقوق الملكية يقل عن 10%، إلى جانب كفاءة إدارة ميزانيتها العمومية، ما أسهم في الحفاظ على هوامش ربح صحية عبر محفظتها المتنامية من المشاريع السكنية ذات العلامات التجارية العالمية والمنازل الفاخرة بطابع المنتجعات. وفي مؤشر واضح على قوة التدفقات النقدية المستقبلية، بلغت قيمة محفظة المشاريع قيد التطوير لدى الشركة 3.47 مليارات درهم حتى 31 ديسمبر 2025، مسجّلةً نمواً سنوياً بنسبة 87%، بما يعكس وضوح الرؤية المستقبلية واستمرارية النمو في أعمال الشركة.
تحقيق الرؤية: وجهة متكاملة لأسلوب حياة نابض
شكّل عام 2025 محطة مفصلية في مسيرة تطوير وجهة “ميناء”، المشروع الرئيسي لشركة رأس الخيمة العقارية، حيث تجاوزت الشركة التزامها الاستثماري بإطلاق مشاريع جديدة بقيمة 5 مليارات درهم، وحققت إجمالي استثمارات بلغ 5.4 مليارات درهم. وشمل ذلك الإطلاقات الناجحة لكل من “ميراسول 1 و2″، ومساكن “أنانتارا” ذات العلامة الفندقية، ومشاريع “سكاي” و”سوليرا” و”إنتا”، إلى جانب الإعلان عن أول فلل شاطئية في العالم بتصميم شخصي من جورجيو أرماني.
وتوّج عام الذكرى العشرين لتأسيس الشركة بإطلاق مشروع “نورا” في نهاية عام 2025، وهو مشروع سكني فاخر بطابع المنتجعات يتألف من برجين عصريين، ويقع في جزيرة الراحة النابضة بالحياة ضمن منطقة “داون تاون ميناء”. كما تعزّز التقدّم في قطاع المشاريع الفاخرة ذات العلامات العالمية من خلال الإعلان عن شراكة رئيسية لإطلاق منتجع “فورسيزونز” المرتقب، ما يدعم مكانة رأس الخيمة كوجهة سياحية عالمية رائدة.
وفي عام 2025، واصلت شركة رأس الخيمة العقارية توسيع محفظة أراضيها وتحسين توظيفها، حيث تشكّل الأراضي الحيوية في شاطئ مرجان ركيزة هامة للمخططات الرئيسية الطموحة لوجهة “ميناء” وجزيرة الراحة والمشاريع المستقبلية، بما يتيح تطوير مشاريع كبرى ومتنوعة وإطلاق مراحل جديدة. وبالتوازي مع زيادة حصة حكومة رأس الخيمة في الشركة خلال عام 2024، أعلنت رأس الخيمة العقارية عن مخطط رئيسي جديد وطموح بعنوان “ذا ستراند”، إلى جانب دخولها في مناقشات مع شركائها الحكوميين للاستحواذ على قطعة أرض استراتيجية إضافية، في إطار رؤيتها طويلة الأمد لإمارة رأس الخيمة وضمان استمرارية محفظة المشاريع المستقبلية.
ومن خلال الاستحواذ المدروس على أراضٍ نوعية جديدة والاستفادة من محفظتها الواسعة من الأراضي القائمة، عززت شركة رأس الخيمة العقارية رؤيتها طويلة المدى لتطوير ساحل الإمارة وامتداداته الداخلية، بما يضمن تدفقاً متواصلاً من المجتمعات المتكاملة التي تسهم في دعم مسيرة التنويع الاقتصادي والتنمية المستدامة في إمارة رأس الخيمة.
مرسى الراحة: مرسى جديد للفخامة البحرية
يهدف “مرسى الراحة”، أحد المكونات الرئيسة ضمن المخطط الرئيسي لوجهة “ميناء” التابعة لشركة رأس الخيمة العقارية، لإعادة رسم ملامح الواجهة الساحلية المتجددة للإمارة. ويشكّل المرسى إضافة استراتيجية لقطاع السياحة البحرية والعقارات المزدهر في مختلف أنحاء شبه الجزيرة العربية، من الخليج إلى البحر الأحمر، مستجيباً للطلب المتنامي إقليمياً وعالمياً، بما في ذلك من قبل العملاء والمستثمرين الأوروبيين الباحثين عن وجهات نوعية تجمع بين أسلوب الحياة الراقي وفرص الاستثمار الواعدة. ويتميّز “مرسى الراحة” بكونه مركزاً متكاملاً لليخوت الفاخرة، ووجهة سكنية مرموقة، وفرصة عقارية عالية القيمة.
ويجري تطوير “مرسى الراحة” بتناغم كامل مع مسيرة شركة رأس الخيمة العقارية في إنشاء منازل فاخرة على الواجهة البحرية، حيث تستلهم المشاريع السكنية المحيطة تصاميمها من عالم اليخوت وأسلوب الحياة البحري الديناميكي. ويمثّل المرسى امتداداً طبيعياً لهذه المشاريع، إذ يضم مرافق رسوّ متطورة بمعايير عالمية، تتكامل مع بوليفاردات حيوية ترتبط مباشرة بمناطق سكنية وترفيهية يمكن الوصول إليها سيراً على الأقدام، تضم نوادي شاطئية ومتاجر ومطاعم متنوعة.
ويضمن هذا النهج التصميمي المتكامل تمكين السكان من الاستفادة من وصول سلس ومباشر إلى مختلف مرافق وخدمات المرسى وبنيته التحتية. كما يولي المخطط الرئيسي لـمرسى الراحة أهمية خاصة للحفاظ على البيئة الطبيعية المحيطة والممرات المائية، بما ينسجم مع استراتيجية شركة رأس الخيمة العقارية الأوسع في تطوير وجهات مستدامة ومتوازنة على المدى الطويل.
دور محوري في تحقيق رؤية رأس الخيمة ونموّها
تؤدي شركة رأس الخيمة العقارية دوراً داعماً ومحورياً في تحقيق مستهدفات رؤية رأس الخيمة 2030، حيث شهد عام 2025 مواصلة الشركة تطوير وتسليم محفظة متنوّعة ونشطة من الوحدات السكنية ووحدات الضيافة ضمن وجهتها الساحلية المتكاملة “ميناء”، بما في ذلك جزيرتا “حياة” و”الراحة”. وأسهم هذا الزخم في استقطاب استثمارات نوعية، وزيادة أعداد الزوّار، ودعم نمو قاعدة المقيمين في الإمارة.
وخلال عام 2025، أطلقت رأس الخيمة العقارية مجموعة من المشاريع المرتقبة، من بينها “نورا”، و”ميراسول 1 و2″، و”سوليرا”، و”إيدج”، و”سكاي”، و”إنتا” في جزيرة الراحة. وعلى صعيد التنفيذ، أحرزت الأعمال الإنشائية تقدّماً ملموساً في عدد من المشاريع الرئيسة، حيث بلغت نسب الإنجاز في “باي ريزيدنسز 2″ نحو 99.61%، و”باي فيوز” 92.7%، و”كيب حياة” 86.5%، و”كواترو ديل مار” 25%، و”إيدج” 6.5%، ومشروع “غرانادا 2” بنسبة 99.8%. وفي إطار تعزيز عروض الفخامة، أعلنت الشركة عن إطلاق أول فلل سكنية في العالم تحمل علامة “أرماني” ضمن مشروع “أرماني بيتش ريزيدنسز”، إلى جانب الاستعداد لإطلاق “مساكن فورسيزونز الخاصة”. وتواصل هذه المشاريع الارتقاء بالمشهد العقاري في رأس الخيمة، وتعزيز جاذبيته الجمالية، وترسيخ مكانته على الخريطة العالمية كوجهة رائدة للعيش والاستثمار.
تميّز تشغيلي وشراكات استراتيجية
تمكنت شركة رأس الخيمة العقارية في عام 2025 من تعزيز نجاحها بفضل توسّع شبكة شراكاتها الاستراتيجية مع نخبة من أبرز العلامات الفاخرة العالمية. وأسهمت الشراكات المفصلية مع “جورجيو أرماني” و”فورسيزونز” بدور محوري في الارتقاء بمكانة إمارة رأس الخيمة ووجهة “ميناء” على الساحة العالمية، فيما تعزّزت ثقة المستثمرين بالإمارة مع التقدّم المتواصل في تنفيذ المشاريع الكبرى المجاورة، وفي مقدمتها منتجع “وين” المرتقب. كما أسهمت إضافة علامات ضيافة راقية إلى “ميناء”، مثل “بار دو بورت” و”هانتر أند باريل” و”تاشاس” و”أنتونيا” و”لادوريه”، في إثراء تجربة المقيمين والزوار على حد سواء، وتعزيز جاذبية الوجهة.
وعلى الصعيد التشغيلي، واصلت رأس الخيمة العقارية تطوير بنيتها المؤسسية من خلال تعيينات جديدة على مستوى الإدارة التنفيذية العليا، إلى جانب تأسيس مكتب للتحول الرقمي ومركز متكامل لتجربة المبيعات في دبي، ما أسهم في الارتقاء بعروض الشركة المقدّمة لمختلف الجهات المعنية. وبلغ عدد موظفي الشركة 291 موظفاً، في انعكاس مباشر لاتساع رؤيتها ونمو قدراتها التشغيلية.
وشهد العام الماضي أيضاً حرص الشركة على ترسيخ معايير جديدة للفخامة والتميّز التصميمي، من خلال شراكات متواصلة مع نخبة من المقاولين ذوي الكفاءة العالية لتنفيذ محفظتها من المشاريع الراقية. ومن خلال التعاون مع أسماء رائدة في قطاع الإنشاءات، ضمنت رأس الخيمة العقارية أعلى مستويات الدقة في التنفيذ وجودة الحِرفية، بما يضمن أن تلبي مشاريعها تطلعات الملاك والمستثمرين والمقيمين، بل وتتجاوزها.
تعزيز التزامنا بمعايير الحوكمة البيئية والاجتماعية والمؤسسية
واصلت شركة رأس الخيمة العقارية خلال عام 2025 ترسيخ رؤيتها الشاملة في مجالات الحوكمة البيئية والاجتماعية والمؤسسية، من خلال تكثيف دمج ممارسات البناء المستدام ضمن مختلف مشاريعها التطويرية، مع تركيز واضح على رفع كفاءة الطاقة والحد من النفايات عبر مراحل التصميم والتنفيذ والتشغيل. كما حافظت الشركة على التزام راسخ بصون الموائل الطبيعية في وجهة “ميناء” وجزيرة “الراحة”، بما ينسجم مع نهجها طويل الأمد في تحقيق التوازن بين التطوير العمراني والحفاظ على البيئة.
حققت شركة رأس الخيمة العقارية تصنيفاً في معايير الحوكمة البيئية والاجتماعية والمؤسسية بلغ 46 نقطة من أصل 100، مسجّلةً زيادة لافتة قدرها 16 نقطة مقارنة بالعام السابق. وجاء هذا الأداء مدفوعاً بتركيز واضح على محاور البيئة والمجتمع والحوكمة والبعد الاقتصادي، وبشكل أساسي نتيجة التقدّم المحرز في استراتيجية المناخ، وإدارة رأس المال البشري، والصحة والسلامة المهنية.
وتعكس هذه الجهود المتكاملة التزام شركة رأس الخيمة العقارية المتواصل بالتطوير المسؤول، بما يسهم في خلق قيمة مستدامة طويلة الأمد لكل من البيئة الطبيعية لوجهة “ميناء” ومجتمعاتها، ويعزّز في الوقت ذاته مكانة الشركة كمطوّر رائد يتبنّى أعلى معايير الاستدامة على مستوى القطاع.
رأس الخيمة: وجهة الاستثمار الصاعدة لعام 2026
من المتوقّع أن يشكّل عام 2026 محطة مفصلية في مسيرة إمارة رأس الخيمة، مع ترسيخ مكانتها كوجهة جديدة ورائدة لسياحة الأعمال والمؤتمرات والمعارض (MICE) في دولة الإمارات، إلى جانب التوسّع المتواصل في المشهد العقاري واستقطاب أعداد متزايدة من السياح الدوليين. ويأتي هذا الزخم مدفوعاً بالدعم الحكومي الكبير، وبجهود المطوّرين الرئيسيين في الإمارة، وفي مقدمتهم شركة رأس الخيمة العقارية.
وستواصل رأس الخيمة العقارية تعزيز الزخم القائم والاستفادة من الاهتمام المتواصل والمتزايد من قاعدة واسعة ومتنوّعة من المشترين الدوليين من أكثر من 100 وجهة حول العالم، من بينها المملكة المتحدة وألمانيا وهولندا والهند والصين وهونغ كونغ، إضافة إلى أسواق عالمية أخرى.
ومن المرجّح أن يستمر الطلب القوي على المساكن الفاخرة والمشاريع السكنية ذات العلامات العالمية خلال عام 2026، باعتبارها من أبرز محرّكات السوق، لما تجتذبه من أصحاب الثروات العالية من الأفراد والشركات والمؤسسات الكبرى. وفي هذا السياق، تتهيّأ وجهة “ميناء” لتعزيز موقعها كإحدى أبرز الوجهات العقارية لنمط الحياة الراقي، بما تشمله من منازل عائلية ووحدات سكنية مخدّمة، وذلك بفضل مجتمعاتها الراسخة وإطلالاتها البحرية المتميّزة. كما تتماشى عروض “ميناء” المتكاملة مع توجه الإمارة لتكون وجهة مستدامة على مدار العام للأعمال والترفيه، ما يجعلها من أبرز المستفيدين من هذا الزخم الاستثماري الاستراتيجي.
وتقود شركة رأس الخيمة العقارية هذه الطموحات من خلال وجهتها المتكاملة “ميناء”، التي ستواصل تطوّرها خلال العام المقبل عبر إطلاق مجتمعات جديدة في السوق. ويشمل ذلك مشاريع فاخرة مرتقبة مثل “أرماني بيتش ريزيدنسز”، وبدء الأعمال الإنشائية في مشاريع “نيكي بيتش” و”مساكن فورسيزونز الخاصة”، إلى جانب تسليم ما يقارب 2,000 وحدة سكنية بحلول نهاية عام 2026.
ومع تجاوز الطلب على التجارب النوعية وفعاليات الأعمال والمؤتمرات القدرة الاستيعابية الحالية، تبرز رأس الخيمة بقيمتها التنافسية وجاذبيتها المستدامة كوجهة استثمارية وسياحية لافتة تستقطب المستثمرين والزوار الباحثين عن التميّز.
واستجابةً للطلب المتزايد على المجتمعات السكنية عالية الجودة، أعلنت شركة رأس الخيمة العقارية مؤخراً عن إطلاق مشروع “ذا ستراند”، وهو مشروع متكامل متعدد الاستخدامات يُعد الأحدث ضمن سلسلة المجتمعات المخططة بعناية في محفظة الشركة. ويمتد المشروع على مساحة تُقدَّر بنحو 187539 متر مربع، في تأكيد واضح على التزام الشركة بتوسيع حضورها العمراني في المناطق الداخلية من الإمارة.
ويجمع مشروع “ذا ستراند” بين المباني السكنية، ومراكز التجزئة، وشبكة واسعة من المنتزهات والمساحات العامة والمناطق المجتمعية، ضمن مساحة تبلغ نحو 500 ألف متر مربع من إجمالي المساحة الطابقية. وقد جرى تطوير المشروع استناداً إلى رؤى مجتمعية عميقة تراعي تطلعات السكان المتغيرة نحو بيئات سكنية صحية وعصرية، ليشكّل بذلك محطة بارزة جديدة في مسيرة نمو محفظة أصول شركة رأس الخيمة العقارية.
أسس راسخة لنمو متواصل
قال عبدالعزيز عبدالله الزعابي، رئيس مجلس إدارة شركة رأس الخيمة العقارية: “شهد العام الماضي احتفال شركة رأس الخيمة العقارية بمرور عشرين عاماً على تأسيسها، وهي محطة مفصلية مشرّفة حظينا بتخليدها بحضور صاحب السمو الشيخ سعود بن صقر القاسمي، عضو المجلس الأعلى للاتحاد حاكم رأس الخيمة، الذي رافق مسيرتنا وألهم طموحاتنا منذ انطلاقتنا وحتى اليوم. وتعكس نتائجنا الاستثنائية لعام 2025 بصورة مباشرة الرؤية الراسخة لقيادة سموّه، إلى جانب التزامنا العميق بالحفاظ على الأهداف والطموحات التي وُضعت قبل عقدين، بصفتنا مطوّراً يصنع الوجهات بقيمة ومعنى. ومن خلال مواصلة تطوير مساكن عالمية المستوى ووجهات ضيافة رائدة في ميناء، وإرساء شراكات طويلة الأمد مع علامات عالمية، ننجح في تحقيق قيمة استثنائية لمساهمينا، ونُسهم في الوقت ذاته بدور ملموس في مسيرة نمو إمارتنا، انسجاماً مع مستهدفات رؤية رأس الخيمة 2030. ونتطلع بثقة كبيرة إلى عام 2026، مستندين إلى وضوح رؤيتنا الاستراتيجية وقدرتنا على الارتقاء بمستقبل مشرق لوجهة ميناء ولإمارة رأس الخيمة ككل، وصياغتهما على أسس راسخة ومستدامة.”
قال سامح مهتدي، الرئيس التنفيذي لشركة رأس الخيمة العقارية: “يعكس اختتام عام الذكرى العشرين للشركة بهذا الأداء القوي تركيز فريقنا الدؤوب على تحقيق التميّز، من خلال تنفيذ استراتيجية واضحة للنمو والتوسّع، بما ينسجم تماماً مع وعدنا المؤسسي الراسخ ” نثري الحياة والأماكن”. ونحن عازمون على تطوير هذا الالتزام وتعزيزه خلال العام المقبل، انطلاقاً من على النجاحات الكبيرة التي حققناها في عام 2025. وقد شملت هذه النجاحات إطلاق مشاريع سكن وضيافة فاخرة، من بينها “نورا” و”أرماني بيتش ريزيدنسز” اللذان حظيا بإشادة واسعة، إلى جانب تحقيق محطات إنشائية بارزة عبر محفظة مشاريعنا. ويعكس الطلب الاستثنائي على وحداتنا مكانة علامة رأس الخيمة العقارية التجارية وقوّتها المتنامية، فضلاً على تزايد الاهتمام العالمي بالاستثمار في إمارة رأس الخيمة ووجهة “ميناء” على وجه الخصوص. ومع فريق قيادي أكثر قوة، وأجندة واضحة للتحول الرقمي، ومحفظة تطوير طموحة لعام 2026، تتمتع شركة رأس الخيمة العقارية بموقع مثالي لتسريع وتيرة نموها، ومواصلة تقديم أساليب الحياة والتجارب الاستثنائية التي يتطلع إليها مستثمرونا ومقيمونا وزوارنا، بما يعزّز مكانة “ميناء” ورأس الخيمة كوجهة متميزة بحق للعيش والاستقرار.”
