يُشكّل “أرضي داون تاون” المشروع الرئيسي في محفظة “أرضي” التطويرية بجزيرة المرجان، التي تمتد على مساحة طابقية إجمالية تبلغ 5.2 مليون قدم مربعة، ومساحة مبنية إجمالية تصل إلى 9 ملايين قدم مربعة
يرجى الاطلاع على الصور من خلال الرابط هنا
- الكشف عن “أرضي داون تاون” بوصفه أول وسط مدينة متكامل وراقٍ متعدد الاستخدامات في جزيرة المرجان برأس الخيمة، يجمع التسوّق والمطاعم والضيافة والترفيه والسكن في منظومة حضرية واحدة.
- يمثّل المشروع أحدث إضافة إلى محفظة الشركة التطويرية التي تتجاوز قيمتها الإجمالية 15 مليار درهم، ومن المتوقع أن يسهم في دعم نمو القطاع السياحي وتعزيز التنوع الاقتصادي في رأس الخيمة.
- الإعلان عن “أرضي فيوز”، برجان سكنيان يضمّان 652 وحدة سكنية، ويشكّلان بوابة الدخول إلى “أرضي داون تاون” وحلقة الوصل بينه وبين “أرضي ووترفرونت”.
- يأتي الإعلان استكمالًا لما كُشف عنه في العام الماضي بشأن “فيرمونت ريزيدنسز” و”فندق فيرمونت المرجان آيلاند” ضمن “أرضي ووترفرونت”، اللذين يشكّلان المرحلة الأولى من المخطط الرئيسي للشركة.
- من المقرر تسليم “أرضي داون تاون” على مراحل اعتبارًا من عام 2030، على أن تتولى “أرضي” الإشراف على دورة التطوير الكاملة للمشروع وإدارة المجتمع على المدى الطويل.
أعلنت “أرضي”، الشركة المتخصصة في تطوير الوجهات والمجتمعات المتكاملة الراقية، عن إطلاق علامتها التجارية رسميًا، بالتزامن مع الكشف عن “أرضي داون تاون”، أول وسط مدينة متكامل وراقٍ متعدد الاستخدامات في جزيرة المرجان برأس الخيمة. وجاء الكشف خلال حفل إطلاق الشركة، ليعلن انطلاق المشروع الرئيسي ضمن محفظتها التطويرية التي تتجاوز قيمتها الإجمالية 15 مليار درهم، وتمتد على مساحة طابقية إجمالية تبلغ 5.2 مليون قدم مربعة ومساحة مبنية إجمالية تصل إلى 9 ملايين قدم مربعة، موزعة بين مشاريع حضرية وأخرى مطلة على الواجهة البحرية في جزيرة المرجان.
ويقدّم “أرضي داون تاون” تجربة متكاملة تتمحور حول مركز تسوّق عصري يواكب أنماط الحياة المعاصرة، وتضم مجموعة متنوعة من المطاعم وتجارب الطعام، إلى جانب مرافق الضيافة والاستجمام والترفيه، فضلًا عن المكوّن السكني الذي يقدمه “أرضي فيوز” في قلب الوجهة.
تأسست “أرضي” عام 2023 على يد رئيس مجلس إدارتها روميو عبده، ويقودها فريق يمتلك خبرات تمتد لعقود في تطوير الوجهات وصناعة الأماكن وتعزيز هويتها وبناء المجتمعات المتكاملة. وتضم منظومة شركائها “فيرمونت” التابعة لمجموعة “أكور”، و”بيلي كلارك آند بارتنرز”، و”دي بي آركيتكتس”، و”تيرنر إنترناشيونال ميدل إيست” (TiME)، و”ميراج”، و”مرجان”.
وفي كلمته خلال الفعالية، قال عبد الله العبدولي، الرئيس التنفيذي لشركة مرجان: “تُعد جزيرة المرجان وجهةً أيقونية، ويسهم المطوّرون اليوم في رسم ملامح هويتها. ويُشكّل التزام شركة أرضي تجاه الجزيرة خطوة بالغة الأهمية، حيث يُسهم مشروع “أرضي داون تاون” في إضافة قيمةً كبيرة إلى الوجهة بأكملها ويعزز مكانتها. ويتمثل دورنا، بصفتنا المطوّر الرئيسي، في اتخاذ خطوات استباقية، والالتزام بالمشاريع منذ مراحلها الأولى، ووضع الأسس اللازمة لتمكين شركائنا من التطوير في الجزيرة بثقة. ومن هذا المنطلق، نعمل على توجيه مسيرة النمو بما يخلق فرصًا جديدة وواعدة لإمارة رأس الخيمة“.
وفي الكلمة الرئيسية الافتتاحية للحفل، قالت ناتالي بوغدانوفا، المديرة العامة وعضو مجلس الإدارة التنفيذي في شركة “أرضي”: “توفر جزيرة المرجان فرصة استثنائية لتطوير وجهة متكاملة بهذا الحجم على نطاق واسع، حيث تلتقي اليابسة بالمياه، وتتلاقى الطبيعة مع الطموح. ويتيح لنا هذا النطاق الواسع مجالاً للتفكير برؤية ومنظور مختلفين في كيفية تكامل جميع عناصر الوجهة، من المساكن ومرافق الضيافة، إلى التسوق والاستجمام والمساحات العامة. ونطمح إلى الإسهام في المرحلة المقبلة من مسيرة النمو في رأس الخيمة، من خلال تطوير وجهة متعددة الاستخدامات تجمع بين الاستثمار والحياة المجتمعية والتجارب اليومية، توفر بيئة يتطلع الناس إلى العيش فيها والتواصل فيما بينهم والشعور بالانتماء إليها. ومع إطلاق علامتنا اليوم، تبدأ ملامح هذه الرؤية في التشكل على أرض الواقع”.
أرضي داون تاون
في قلب جزيرة المرجان، يجمع “أرضي داون تاون” بين المكونات السكنية والتجارية ومرافق الضيافة والتسوّق والاستجمام ضمن منظومة حضرية متكاملة ومترابطة. ويمتد على مساحة طابقية إجمالية تبلغ 3.5 مليون قدم مربعة، بما في ذلك “أرضي فيوز”، ويضم شققًا سكنية ومساكن تحمل علامات تجارية ومنازل متصلة (تاون هاوس). وتتجاوز مساحات التسوّق والمطاعم 600 ألف قدم مربعة، تتمحور حول المول العصري، إلى جانب أجنحة مخصصة للمطاعم وتجارب الطعام، وتمتد بمحاذاة ممشى للمشاة مطل على الواجهة المائية بطول 600 متر، ومساحات خضراء صُممت لاستضافة أنشطة الاستجمام والترفيه والفعاليات على مدار العام.
صُمم “أرضي داون تاون” ليواكب إيقاع الحياة اليومية ويوفر تجربة معيشية راقية وفق أعلى المعايير العالمية؛ إذ يضم ساحات نابضة بالحياة، وبرامج وفعاليات متنوعة على مدار اليوم، ومرافق للصحة والعافية، ومساحات ثقافية مختارة بعناية، بما يتيح للسكان والزوار التنقل بسلاسة بين العمل والاستجمام والثقافة والاحتفال. وتوفر المساحات العامة الرحبة بيئة ترحب بالجميع وتجمع العائلات والجيران عبر تجارب الطعام في الهواء الطلق، والمقاهي المميزة، والفعاليات المجتمعية، فيما تربط أربع حدائق مجتمعية منسقة المنطقة بالمجتمع الأوسع في جزيرة المرجان.
أما الممشى، فقد صُمّم ليكون محورًا حضريًا نابضًا بالحياة تتواصل فيه الأنشطة من النهار حتى ساعات الليل، ويضم متاجر راقية ومفاهيم مبتكرة لتجارب الطعام، إلى جانب مساحات مرنة تستوعب المتاجر والأنشطة المؤقتة والفعاليات المتنوعة. وتتجدد حيويته على مدار العام بفضل المطاعم والفعاليات والأعمال الفنية التركيبية والعروض الضوئية الغامرة.
أرضي فيوز
وكشفت “أرضي” عن “أرضي فيوز”، مشروع سكني من برجين يشكّلان بوابة الدخول إلى “أرضي داون تاون” وحلقة الوصل بينه وبين “أرضي ووترفرونت”. ويضم المشروع 652 وحدة سكنية، ويوفر لسكانه باقة من المرافق المميزة تشمل مطعمًا رئيسيًا وناديًا بإطلالات على وسط المدينة، ومسبحًا بطول 40 مترًا بتصميم مستوحى من المنتجعات، ومرافق رياضية متطورة ضمن منصة مخصصة للمرافق والخدمات. كما يستفيد السكان من متاجر التجزئة المجتمعية، وصالة مخصصة للسكان، وخدمات صف السيارات والاستقبال والكونسيرج.
أرضي ووترفرونت
ويأتي الكشف عن “أرضي داون تاون” استكمالًا لمشروعي “فيرمونت ريزيدنسز” و”فندق فيرمونت المرجان آيلاند”، اللذين أعلنت عنهما “أرضي” العام الماضي بوصفهما المرحلة الأولى من “أرضي ووترفرونت”. ويجري تطوير هذا المشروع الفاخر، البالغة قيمته ملياري درهم، بالشراكة مع “فيرمونت” التابعة لمجموعة “أكور”، ووفق تصاميم “بيلي كلارك آند بارتنرز”. ويجمع المشروع بين مرافق الضيافة والمساكن ذات العلامة التجارية، ويمتد على مساحة طابقية إجمالية تبلغ 1.7 مليون قدم مربعة، بمحاذاة واجهة شاطئية بطول 350 مترًا تطل على مشهد غروب الشمس.
ويضم المشروع فندقًا يحمل علامة “فيرمونت” يشتمل على 224 غرفة، إلى جانب 516 وحدة سكنية تحمل علامة “فيرمونت”، تتنوع بين الشقق والمنازل المتصلة (تاون هاوس) والفلل الشاطئية فائقة الفخامة. ويستمتع السكان بمسبح مميز على السطح، ومرافق متطورة للصحة والعافية واللياقة البدنية، ومجموعة منتقاة من المطاعم.
ويشكّل “أرضي ووترفرونت” و”أرضي داون تاون” معًا وجهة متكاملة ضمن مخطط رئيسي موحّد، من المتوقع أن تضم عند اكتمالها أكثر من 4,000 وحدة سكنية فاخرة، تتنوع بين الشقق والمساكن ذات العلامات التجارية والمنازل المتصلة (تاون هاوس) والفلل الشاطئية.
ومن المقرر تسليم “أرضي داون تاون” على مراحل اعتبارًا من عام 2030، على أن تتولى “أرضي” الإشراف على دورة التطوير الكاملة للمشروع، بدءًا من اختيار الموقع والتوجه الاستراتيجي وتصميم المنتجات، مرورًا بالإنجاز والتسليم، ووصولًا إلى إدارة المجتمع على المدى الطويل.