شفت داماك العقارية، الشركة المطورة للعقارات الفاخرة التي تتخذ من دبي مقراً لها، عن تعاونها مع أو دي إس جلوبال، بهدف تعزيز العمليات وخدمات الصيانة ضمن 24 من الأبراج التابعة للعلامة في دبي. وتُعد أو دي إس شركة تابعة لمجموعة سانجيف بهاتيا، تكتل الشركات الذي يتخذ من دبي مقراً له وينشط ضمن محفظة استثمارية متنوعة ضمن مجالات التكنولوجيا وأنظمة الأمان.
ويُجسد المشروع نقلةً نوعيةً في القطاع، بدءاً من عمليات إدارة البائعين المنعزلة والمتفرقة إلى تطبيق نموذج موحّد لعمليات البناء يعتمد على مصنعي المعدات الأصلية، بما يحقق تكامل أنظمة إدارة المباني والخدمات المختلفة لعدد من العلامات التجارية. ولطالما فرضت التعقيدات المرتبطة بتكامل عمليات أتمتة المباني، إضافةً إلى تعدد ملكية بروتوكولات البائعين وتراخيص البرمجيات، قيوداً منعت ملّاك العقارات من التعاون مع مصنعي المعدات الأصلية لإنجاز عمليات صيانة المباني والأنظمة. إلا أن القطاع يشهد تغيراً سريعاً بهذا الشأن. وبفضل تطبيقات إنترنت الأشياء وابتكارات الذكاء الاصطناعي، برز التكامل السلس لمحافظ المباني وتحسينها بوصفه النموذج التشغيلي المستقبلي المُعتمَد بالنسبة لقطاع العقارات التجارية.
وتمثّل شركتا أو دي إس إس للخدمات الميكانيكية وأو دي إس إس للخدمات التقنية، ذراعا الخدمات التابعتان لـ أو دي إس جلوبال، الجهتين المزودتين لعقد الصيانة المُمتد لثلاث سنوات مع داماك العقارية. وتقدّم الشركتان طيفاً واسعاً من الخدمات التي تتنوع بين الأنظمة الإلزامية من الفئة الأولى لسلامة الحياة، وأنظمة إدارة المباني، وعمليات الأتمتة، بالإضافة إلى حلول إدارة المباني القائمة على تقنيات إنترنت الأشياء والذكاء الاصطناعي، وأنظمة كاميرات المراقبة وإدارة الوصول وأنظمة الإنذار ضد الاقتحام، فضلاً عن البوابات والحواجز وحلول تكنولوجيا المعلومات والاتصالات.
كما تُجري أو دي إس جلوبال حالياً مباحثات مع داماك العقارية لتحديث 24 من أبراج العلامة عبر اعتماد نموذج الأبنية المتصلة، وذلك بالاستناد إلى حلول إنترنت الأشياء والذكاء الاصطناعي، ومركز القيادة والتحكم الذكي والمتكامل التي توفرها شركة نيتيكس جلوبال التابعة للمجموعة. وتُعد نيتيكس جلوبال من أبرز الشركات المزودة لحلول الأتمتة المعزَّزة بنظم الإدارة المتكاملة للمباني الذكية وبطريقة محايدة للبائعين، مع تركيز كبير على المباني الذكية والمستدامة والمدن الذكية وكفاءة استهلاك الطاقة.
وجرى تنفيذ خدمات أو دي إس جلوبال بناءً على عقد مؤلف من مراحل متعددة ضمن أحد الأبراج التابعة لداماك، ومن ثم ضمن برجين آخرين قبل توسيع نطاق العقد ليشمل كافة أبراج المحفظة البالغ عددها 24 برجاً. ويُذكر من أبرز الميزات المُقدمة لشركة داماك العقارية:
- خدمات الصيانة وإصلاح العيوب للأنظمة والأصول متعددة البائعين، على مستوى الخادم والمستوى الميداني
- تعزيز وفورات استهلاك الطاقة على امتداد منشآت المحفظة عبر اعتماد عمليات مرنة وتحليلات بالزمن الحقيقي لمعلومات الأصول
- تطبيق نموذج صيانة وقائي وتنبؤي يضمن النهوض بأداء الأصول الثابتة على امتداد دورة حياتها
وبهذه المناسبة، قال سانجيف بهاتيا، رئيس مجلس إدارة مجموعة سانجيف بهاتيا: “يسعى ملّاك ومشغلو المباني اليوم إلى تحقيق وفورات غير مسبوقة في استهلاك الطاقة، بالإضافة إلى تطبيق عمليات مُحسنة عن بعد وخدمات تفاعلية ضمن كافة منشآتهم. ومن الشائع في قطاع سلامة الحياة وغيره أن تملك الشركات المؤهلة والمُجازة من الدفاع المدني أصولاً من عدة جهات بائعة. لذا فإننا نسعى للوصول إلى هذا المستوى من التكافؤ في مجال أنظمة إدارة الأبنية بالاعتماد على بروتوكول الملكية المفتوحة الذي نعتمده. وستلعب العلاقة الراسخة التي تجمعنا بداماك العقارية دوراً مهماً في إثبات كفاءة هذا النموذج المتكامل والمتصل لإدارة الأصول المبنية، بالإضافة إلى ترسيخ مكانة دبي في صدارة التوجه العالمي نحو المباني والمدن الذكية